AlAhli SEDCO Residential Development Fund
011095 · صندوق عام · قُرئ 129 بندًا
كل حد أدناه يقتبس الجملة التي جاء منها بلغة المستند نفسها. لم يُعتمد شيء هنا، ولم يُولَّد أي رقم — فكل حد قُرئ من الشروط المنشورة ويمكن التحقق منه مقابلها.
خرج النص العربي من المستند بترتيب بصري وأُعيد ترتيبه؛ مرجع البند دقيق، وقد تختلف الصياغة قليلًا عن الأصل المطبوع — راجعها هناك قبل الاعتماد عليها.
ﻓﺋﺔ اﻷﺻول اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ اﻟﺣد اﻷﻋﻠﻰ اﻟﻧﻘد / ﺻﻧﺎدﯾﻖ أﺳواق اﻟﻧﻘد اﻟﻣﺗواﻓﻘﺔ ﻣﻊ اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ 0% 100%
مقتبس من البند 6 (2)
ﻓﺋﺔ اﻷﺻول اﻟﺣد اﻷدﻧﻰ اﻟﺣد اﻷﻋﻠﻰ اﻟﻧﻘد / ﺻﻧﺎدﯾﻖ أﺳواق اﻟﻧﻘد اﻟﻣﺗواﻓﻘﺔ ﻣﻊ اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ 0% 100%
مقتبس من البند 6 (2)
ﻻ ﯾﻌﺗزم اﻟﺻﻧدوق اﻻﻗﺗراض، ﻟﻛن ﯾﺟوز ﻟﮫ اﻗﺗراض ﻣﺎ ﺗﺻل ﻧﺳﺑﺗﮫ إﻟﻰ 30% ﻣن ﺻﺎﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺻول ﻓﻲ اﻟﺻﻧدوق ﺑﻣوﺟب ﺗﻣوﯾل ﯾﺗواﻓﻖ ﻣﻊ اﻟﺿ��واﺑط اﻟﺷ��رﻋﯾﺔ وﺑﺷ��رط اﻟﺣﺻ��ول ﻋﻠﻰ ﻣواﻓﻘﺔ ﻣﺟﻠس إدارة اﻟﺻ��ﻧدوق وذﻟك ﻣﺛﻼ ﻓﻲ ﺣﺎل زﯾﺎدة إﺟﻣـ���������ـ���������ﺎﻟﻲ ﺗﻛﺎﻟﯾف اﻟﻣﺷروع ﻋن إﺟﻣﺎﻟﻲ رأس ﻣﺎل اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 2 (3)
وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق اﺳﺗﺧدام أﺻول اﻟﺻﻧدوق ﻟﺗﻘدﯾم ﻗروض أو ﺗﺳﮭﯾﻼت اﺋﺗﻣﺎﻧﯾﺔ ﻟﻠﻐﯾر أو ﻟﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 2 (3)
ﯾﺟوز ﻟﻠﺻﻧدوق اﻻﻗﺗراض ﺣﺗﻰ 30% ﻣن ﺻﺎﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺻول ﻓﻲ اﻟﺻﻧدوق وﻓﻖ اﻟﺿواﺑط اﻟﺷرﻋﯾﺔ وﺳﯾﻛون واﺟب اﻟﺳ�����داد ﻗﺑل إﻧﮭﺎء اﻟﺻ�����ﻧدوق، ﺳ�����وف ﯾﺗﺄﺛر ﻣﺎﻟﻛو اﻟوﺣدات ﻣن ﻣﺧﺎطر اﻻﻗﺗراض ﻓﻲ ﺣﺎل وﻗوع ﺧﺳ�����ﺎﺋر رأس ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺻ��ﻧدوق ﺗؤدي إﻟﻰ ﻋدم ﻗدرة اﻟﺻ��ﻧدوق ﻋﻠﻰ ﺳ��داد اﻟﻘرض أو ﺧﺳ��ﺎرة ﺑﻌض أﺻ��وﻟﮫ اﻟﻣﻘدﻣﺔ ﻛﺿ��ﻣﺎن ﻟﻠﻘرض واﻟﺗﻲ إن ﺣﺻ��ﻠت ﺳﯾﻛون ﻟﮭﺎ ﺗﺄﺛﯾر ﺳﻠﺑﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات.
مقتبس من البند 9 (2)
ﻟن ﯾﻛون ھﻧﺎك أي اﺷﺗراﻛﺎت ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 8 (4)
وﺳﯾُﺣ ﱠدد ﺳﻘف ھذه اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف واﻟﻣﺻﺎرﯾف ﺑﻧﺳﺑﺔ 1٪ ﺳﻧوﯾﺎ ﻣن ﺻﺎﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺻول ﻓﻲ اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 8 (5)
ﻻ ﯾﺟوز ﻟﺣﻣﻠﺔ وﺣدات اﻟﺻ����ﻧدوق ﺑﯾﻊ ﺣﺻ����ﺻ����ﮭم أو اﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻧﮭﺎ إﻻ ﺑﻌد ﺗﻘدﯾم طﻠب ﺧطﻲ ﻷﻣﯾن اﻟﺳ����ﺟل وﺑﻌد اﻟﺣﺻ����ول أوﻻ ﻋﻠﻰ ﻣواﻓﻘﺔ ﺧطﯾﺔ ﻣن ﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 11 (3)
اﻟﺻﻧدوق ﻣﻘﻔل ﻟذا ﻻ ﯾﺣﻖ ﻟﺣﻣﻠﺔ اﻟوﺣدات أن ﯾطﻠﺑوا ﻣن اﻟﺻﻧدوق اﺳﺗرداد وﺣداﺗﮭم ﺑﺷﻛل ﻧﻘدي.
مقتبس من البند 1 (8)
ﯾﺟوز ﻟﻠﺻ������ﻧدوق رد ﻛﺎﻣل اﻟوﺣدات ﺑﺈﻋطﺎء ﺣﺎﻣل اﻟوﺣدات إﺷ������ﻌﺎرا ﺧطﯾﺎ ﻣﺳ������ﺑﻘﺎ ﻻ ﺗﻘل ﻣدﺗﮫ ﻋن 21 ﯾوﻣﺎ
مقتبس من البند 1 (8)
إن أﺻول اﻟﺻﻧدوق ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن )ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺷﺎﻋﺔ(، وﻟﯾس ﻟﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق أو ﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق ﻣن اﻟﺑﺎطن أو أﻣﯾن اﻟﺣﻔظ ﻣن اﻟﺑﺎطن أو ﻣﻘدم اﻟﻣﺷورة أو اﻟﻣوزع أو أي ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ أﺻول اﻟﺻﻧدوق أو ﻣطﺎﻟﺑﺔ ﻓﯾﮭﺎ
مقتبس من البند 12 (3)
ﯾﻘدم ﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق إﻗرار اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت ﺧﻼل ﻣﺎﺋﺔ وﻋﺷرﯾن )120( ﯾوﻣﺎً ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻧﮭﺎﯾﺔ اﻟﺳﻧﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﺻﻧدوق إﻟﻰ ھﯾﺋﺔ اﻟزﻛﺎة واﻟﺿرﯾﺑﺔ واﻟﺟﻣﺎرك.
مقتبس من البند 14 (2)
ﯾﺟب ﻋﻠﻲ ﻣدﯾر اﻟﺻ���ﻧدوق ﺗزوﯾد اﻟﮭﯾﺋﺔ ﺑﺎﻟﻘواﺋم اﻷوﻟﯾﺔ ﺑﻌد ﻓﺣﺻ���ﮭﺎ وﻓﻘﺎ ﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﻣﺣﺎﺳ���ﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ اﻟﺻ���ﺎدرة ﻋن اﻟﮭﯾﺋﺔ اﻟﺳ���ﻌودﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣﺎﺳﺑﯾن اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﯾن واﻹﻋﻼن ﻋن اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات ﻓور اﻋﺗﻣﺎدھﺎ ﺧﻼل ﻣدة ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز )ﺧﻣﺳﺔ وﻋﺷرﯾن( ﯾوﻣﺎ ﻣن ﻧﮭﺎﯾﺔ اﻟﻣدة اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻣﻠﮭﺎ ﺗﻠك اﻟﻘواﺋم.
مقتبس من البند 20 (2)
ﯾﺟب ﻋﻠﻲ ﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق ﺗزوﯾد اﻟﮭﯾﺋﺔ ﺑﺎﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺳﻧوﯾﺔ اﻟﻣدﻗﻘﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ اﻟﺻﺎدرة ﻋن اﻟﮭﯾﺋﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣﺎﺳ����ﺑﯾن اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﯾن واﻹﻋﻼن ﻋن اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات ﻓور اﻋﺗﻣﺎدھﺎ ﺧﻼل ﻣدة ﻻ ﺗﺗﺟﺎوز )أرﺑﻌﯾن( ﯾوﻣﺎ ﻣن ﻧﮭﺎﯾﺔ اﻟﺳ����ﻧﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻣﻠﮭﺎ ﺗﻠك اﻟﻘواﺋم.
مقتبس من البند 20 (2)
ﻻ ﯾﻛون اﺟﺗﻣﺎع ﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات ﺻ��ﺣﯾﺣﺎ إﻻ إذا ﺣﺿ��ره ﻋدد ﻣن ﻣﺎﻟﻛﻲ اﻟوﺣدات ﯾﻣﻠﻛون ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن 25% ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﻣن ﻗﯾﻣﺔ وﺣدات اﻟﺻﻧدوق
مقتبس من البند 24 (2)
ﯾﻘر ﻣدﯾر اﻟﺻﻧدوق ﺑﺄﻧﮫ ﻻ ﯾﺟوز ﻷي ﻋﺿو ﻣن أﻋﺿﺎء ﻣﺟﻠس اﻹدارة أن ﯾﻛون ﻟﮫ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻣﺑﺎﺷرة أو ﻏﯾر ﻣﺑﺎﺷرة ﻓﻲ اﻷﻋﻣﺎل واﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﺗﺗم ﻟﺣﺳﺎب اﻟﺻﻧدوق.
مقتبس من البند 27 (2)
ما يحدث بعد ذلك
لا شيء هنا جاء من أنظمتكم. قُرئ من الشروط والأحكام التي ينشرها صندوقكم أصلًا، لتحكموا على العمل قبل مشاركة أي شيء.
إن كانت الحدود صحيحة، يعتمد شخص في منشأتكم كل حد مقابل بنده — هذا ما يجعله نافذًا. من ثم فإن أي مخالفة تسجلونها تستشهد بالنص المعتمد، ويقتبسه الخطاب إلى الهيئة حرفيًا.
- المستند المصدر
- الشروط والأحكام (PDF)بالعربية
- البنود المقروءة
- 129
- الحدود المقترحة
- 16
- أُعدّ في
- لم يُشارك معنا شيء
المطالبة بضوابط استثمار هذا الصندوق
قل من أنت ونرسل لك بالبريد رابطًا شخصيًا إلى هذه المسودة: كل حد مع بنده، لا شيء معتمد، لا شيء من أنظمتكم. يعيش الرابط ثلاثين يومًا. لا يُنشأ حساب ولا يُشارَك شيء مما تكتبه هنا.
ComAgents — طبقة المساءلة أمام الجهة التنظيمية للمنشآت الخاضعة لهيئة السوق المالية. لا شيء هنا مُتحقق منه؛ لا شيء جاء من أنظمتكم.